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近年の鹿児島市のお墓の最多需要価格帯は墓地墓石セットで150万円〜170万円であり、1区画の墓地面積は小さくなってきています。
販売不振であった谷山御所霊園が平成5年に好転した一因は、当初の区割りの平均面積を小さく変更し、墓地・墓石のセット価格を下げたことにありました。
一方中央霊園が立地条件では遥かに勝りながら販売実績が伴わないのは、区画面積は小さいが墓地の販売単価が異常に高く市民の購買力を超えていることによります。
また、市営星ケ峯墓園は墓地単価は他よりずっと安いが区画面積が広く、その分墓石工事に費用がかかることが、公営でありながら販売不調の原因となっています。
市営霊園を含め墓地の販売促進を図るためには、メインの価格帯を墓地墓石セットで150万円程度とし、平均の区画面積を3u位にすべきです。 |